de.wedoany.com-Bericht: Die Knowledge Economic City (KEC) und die saudi-arabische Gruppe Alrashid Properties haben eine Vereinbarung unterzeichnet, um in Medina ein hochwertiges Mischnutzungsprojekt namens Multaqa Residences auf einer Fläche von 149.520 Quadratmetern zu entwickeln.
In einer Einreichung bei der saudi-arabischen Börse Tadawul erklärte KEC, dass das Unternehmen gemäß der Vereinbarung das Eigentum an dem Grundstück behält und weiterhin als Generalentwickler fungiert, während Alrashid Properties für die Planung, Technik, Finanzierung, den Bau, die Lieferung und die Wartung des Projekts verantwortlich ist. Nach Fertigstellung wird das Projekt Wohneinheiten, Markenresidenzen, Gewerbeflächen sowie Hotel-, Einzelhandels- und Gastgewerbeimmobilien umfassen. Das Projekt wird nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen auf dem 149.520 Quadratmeter großen Grundstück gemäß den Vorschriften für den Vorverkauf von Immobilien entwickelt und unter Einhaltung aller geltenden Gesetze und Vorschriften durchgeführt.
Das Unternehmen schätzte in der Börsenmitteilung, dass die Entwicklungskosten des Projekts ohne Grundstückswert etwa 693,2 Millionen US-Dollar betragen, und die Gesamteinnahmen des Projekts voraussichtlich rund 1,33 Milliarden US-Dollar erreichen werden. Das gesamte Projekt wird innerhalb von 54 Monaten umgesetzt. Das Projekt befindet sich an einer strategischen Lage innerhalb der KEC und ist Teil der Multaqa Al Madinah-Entwicklung an der King Abdulaziz Road. Es grenzt im Westen an die Multaqa Mall und ist direkt mit dem Hilton Hotel Tower, dem Hilton Branded Residential Tower sowie der Multaqa Hospitality-Entwicklung verbunden, die das JW Marriott Hotel, das Marriott Hotel und Markenresidenzeinheiten umfasst. Gemäß der Vereinbarung werden die Erträge, die über die vereinbarten Basisentwicklungskosten hinausgehen, über einen Gewinnbeteiligungsmechanismus zwischen den beiden Unternehmen aufgeteilt, während die Einnahmen gemäß den International Financial Reporting Standards im Verlauf des Projekts in den Finanzberichten der KEC erfasst werden.
