Cambridge, USA: Online-Plattform zur Verfolgung von fast 250 Wohnungsbauprojekten gestartet

de.wedoany.com-Bericht: Die Stadtverwaltung von Cambridge im US-Bundesstaat Massachusetts hat offiziell das öffentliche Tracking-Portal für den Fortschritt der Wohnungsentwicklung (Housing Development Dashboard) freigeschaltet. Es zeigt gebündelt fast 250 Wohnbauprojekte der gesamten Stadt in verschiedenen Entwicklungsphasen – von Planungsanträgen über Genehmigungsverfahren und Bauausführung bis hin zur Fertigstellung. Die Plattform bündelt die Wohnungsentwicklungsdaten mehrerer städtischer Dienststellen und macht für die Einwohner Informationen zu Projektstandorten, Entwicklungsstatus und Veränderungen der Wohneinheitenzahl öffentlich zugänglich.

Die Plattform erfasst Wohnbauprojekte, die sich derzeit im Prüfungs- oder Bauverfahren befinden, sowie Projekte, die seit dem 1. Januar 2025 fertiggestellt wurden. Auch Umbauvorhaben, bei denen sich die Zahl der Wohneinheiten auf einem Grundstück erhöht oder verringert, werden in die Statistik aufgenommen. Anders als die bisherige vierteljährliche Entwicklungsdokumentation großer Projekte umfasst die neue Plattform auch frühe Entwicklungsanträge, für die noch keine formelle Baugenehmigung erteilt wurde.

Nach den am 23. Oktober von lokalen Medien in Cambridge veröffentlichten Daten enthält die Plattform zunächst 20 abgeschlossene Projekte, 136 genehmigte Projekte sowie 89 Projekte mit eingereichtem Genehmigungsantrag. Bei den abgeschlossenen Projekten handelt es sich überwiegend um Umbauten bestehender Wohngebäude; bei einigen Projekten wurde lediglich eine Wohneinheit hinzugefügt oder entfernt.

Im Bereich des bezahlbaren Wohnens enthalten 4 der genehmigten Projekte inklusive Wohneinheiten, darunter ein Projekt mit 439 Wohneinheiten in Kendall Square, das sich im Bau befindet. Weitere 15 Projekte mit eingereichtem Antrag umfassen inklusive Wohneinheiten; diese Vorhaben müssen noch gemäß den Genehmigungsverfahren voranschreiten.

Cambridge hat im Februar 2025 eine Zonierungsverordnung für Mehrfamilienhäuser verabschiedet, die den Bau von Mehrfamilienhäusern in allen Wohnbauzonen der Stadt erlaubt. Die neue Plattform dient dazu, die tatsächlichen Veränderungen der Wohnungsbautätigkeit nach Inkrafttreten dieser Politik zu verfolgen; die entsprechenden Daten umfassen Neubau, Umbau und Genehmigungsfortschritt in den verschiedenen Stadtvierteln.

Die Plattform ermöglicht die Filterung nach Projektstatus und geografischer Lage und bündelt Bauantragsdaten sowie Daten weiterer städtischer Dienststellen. Die Stadtverwaltung plant, künftig konkrete Genehmigungslinks zu den einzelnen Wohnprojekten sowie Informationszugänge zur öffentlichen Beteiligung am Prüfungsverfahren der Projekte hinzuzufügen.

Die Stadtverwaltung von Cambridge hat zudem einen Leitfaden für Einwohner zur Wohnungsentwicklung herausgegeben und eigene Ansprechpartner für Mehrfamilienhaus-Gemeinschaften eingesetzt, die Anfragen von Einwohnern zur Zonierungsordnung und zu Wohnungsbauprojekten koordinieren. Die Daten und Funktionen der Plattform werden laufend auf Basis neuer Projektanmeldungen, Baufortschritte und Rückmeldungen der Einwohner aktualisiert.