Bruntwood aus Großbritannien treibt ersten Bauabschnitt der Umgestaltung des Mill Gate Shopping Centre voran

de.wedoany.com-Bericht: Am 6. Januar stellten der britische Immobilienentwickler Bruntwood und der Stadtrat von Bury den Plan für den ersten Bauabschnitt der Umgestaltung des Mill Gate Shopping Centre vor. Das Projekt befindet sich im Zentrum von Bury in Greater Manchester und umfasst eine Gewerbefläche von etwa 15 Acres (rund 6,07 Hektar). Der erste Bauabschnitt wird mit 24,1 Millionen Pfund aus dem Good Growth Fund der Greater Manchester Combined Authority (GMCA) gefördert. Zu den wesentlichen Bauarbeiten gehören die Schaffung eines neuen öffentlichen Platzes, die Umgestaltung von Fußgängerwegen, die Verlegung der Ein- und Ausfahrten des Parkplatzes sowie die Erneuerung der Fassaden der Gewerbegebäude. Beide Parteien planen eine öffentliche Konsultation vom 9. bis 29. November und die Einreichung des Bauantrags im Dezember.

Der Schwerpunkt des ersten Bauabschnitts liegt auf der räumlichen Verbindung zwischen dem Mill Gate Shopping Centre und den umliegenden Gewerbe- und Verkehrseinrichtungen. In der Nähe des Einkaufszentrums soll ein öffentlicher Platz mit Begrünung, Bäumen, Sitzgelegenheiten und flexibel nutzbaren Flächen entstehen, der für temporäre Märkte, Gemeinschaftsveranstaltungen, Aufführungen und Familienaktivitäten genutzt werden kann. Zudem wird die Einrichtung kleiner Gewerbeeinheiten auf dem Platz geprüft, um eine kommerzielle Verbindung zum Bury Market und den umliegenden Geschäften herzustellen. Teile der Minden Parade und der Market Parade sollen für den motorisierten Verkehr gesperrt und in fußgängerorientierte öffentliche Räume umgewandelt werden, ergänzt durch Begrünung, Pflasterung und Ruhebereiche.

Auch die Parkeinrichtungen und die interne Verkehrsorganisation werden in diese Umgestaltung einbezogen. Die Ein- und Ausfahrt des bestehenden mehrgeschossigen Parkhauses Mill Gate soll zum Angouleme Way verlegt werden; der Bereich hinter der bisherigen Ein- und Ausfahrt soll für Fußgängerwege und Landschaftsflächen genutzt werden. Das angepasste Konzept sieht weiterhin Liefer- und Servicezufahrten für die Einzelhandelsgeschäfte und den Bury Market vor, damit die Anpassung der Parkhausverkehrsführung den täglichen Betrieb der Gewerbeeinrichtungen nicht beeinträchtigt. Darüber hinaus sollen die Ladenfronten entlang der Straße, Vordächer, Bodenbeläge und Beleuchtungseinrichtungen des Einkaufszentrums erneuert werden, um das Erscheinungsbild der Gebäude und die nächtliche Wegeführung zu verbessern.

Während der Bauphase planen Bruntwood und der Stadtrat von Bury, die normale Zugänglichkeit des Mill Gate Shopping Centre und des Bury Market aufrechtzuerhalten. Beide Parteien werden direkt mit den Gewerbetreibenden über die Bauabläufe kommunizieren und Gewerbetreibenden, die ihren Betrieb fortsetzen möchten, nach Möglichkeit Ersatzflächen innerhalb des Mill Gate anbieten. Das derzeit veröffentlichte Konzept befindet sich noch in der Phase der öffentlichen Konsultation.

Die Gesamtplanung für die Erneuerung des Mill Gate stützt sich auf den strategischen Regenerationsrahmen, der bereits 2024 vom Stadtrat von Bury genehmigt wurde. Bruntwood und der Stadtrat von Bury haben 2021 eine Partnerschaft geschlossen, um die langfristige Umgestaltung der rund 15 Acres großen Gewerbefläche gemeinsam voranzutreiben. Neben der aktuellen Erneuerung der öffentlichen Räume im ersten Bauabschnitt sind in späteren Phasen auch Wohn-, Büro-, Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen geplant.