de.wedoany.com-Bericht: Der Chefplaner der westaustralischen Hauptstadt Perth hat einen Entwicklungsplan für Studentenwohnheime an der Adresse 2 Wellington Street in Ost-Perth genehmigt. Das Projekt sieht den Bau zweier 26-stöckiger „Zwillings“-Türme auf dem Gelände des denkmalgeschützten ehemaligen Standorts der Perth Girls‘ School vor, die insgesamt 1196 Studentenunterkünfte bieten sollen. Maria Cook, General Manager für Planung und nachhaltige Entwicklung der Stadt Perth, empfahl in ihrem Bericht an die West Australian Metropolitan Inner City Development Assessment Panel, das 110 Millionen AUD teure Studentenwohnheimprojekt in der Sitzung des Gremiums am 8. April zu genehmigen.
Das Projekt wurde vom lokalen Perth-Entwickler Australian Development Capital vorgeschlagen. Die beiden Türme sollen auf einem Hügel in Ost-Perth errichtet werden, der sich von den Ufern des Swan River am WACA-Gelände und der Gloucester Park Rennbahn nach oben erstreckt. Das Architekturbüro MJA Studio betont, dass die Türme als „Schwestern“ und nicht als „Zwillinge“ konzipiert sind. Jeder Turm wird 598 Bettenplätze in einer Mischung aus Studioapartments sowie Zwei- und Vierbett-Wohneinheiten bieten. Das Projekt umfasst außerdem acht Parkplätze für Gewerbemieter und 192 Fahrradstellplätze. Dieses Studentenwohnheimprojekt wird effektiv den Mangel an Studentenunterkünften in der Region Perth lindern.
Hamersley wies darauf hin, dass die Neugestaltung des nahe gelegenen WACA-Geländes und die geplante Grundschule Ost-Perth gegenüber dem Projekt das Gebiet zu einem „sehr wünschenswerten Wohnort für Familien und Studenten gleichermaßen“ machen werden. Er sagte, das Projekt sei von entscheidender Bedeutung für die Stadterneuerung im Bezirk Ost-Perth und ziele darauf ab, Einrichtungen einzuführen, die nicht nur von Studenten, sondern auch von der breiteren Gemeinschaft genutzt werden können. Die bereits im Juni 2022 genehmigte Genehmigung für die zweite Bauphase „bleibe gültig“, und der überarbeitete Plan für die zweite Phase werde „in Kürze als Änderungsantrag zur Genehmigung vorgelegt“. Angesichts des Ausbaus mehrerer Hochschulen in Perth und der wachsenden Zahl internationaler Studenten werden solche Studentenwohnheimprojekte zu einem wichtigen Wachstumsfaktor auf dem lokalen Immobilienmarkt.
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