de.wedoany.com-Bericht: P3 hat den Abschluss der Umbauarbeiten an seinem Logistikpark P3 Reus in Katalonien bekannt gegeben. Das Projekt ist derzeit das größte im Bau befindliche Vorhaben in Katalonien, und das Unternehmen führt Gespräche mit mehreren erstklassigen potenziellen Betreibern, die an einer Ansiedlung interessiert sind.
Der Logistikpark liegt in einer Kernzone des Mittelmeerkorridors, nur 5 Kilometer vom Flughafen Reus, 9 Kilometer vom Hafen Tarragona und weniger als eine Autostunde von Barcelona entfernt. Er bietet direkten Zugang zu den Autobahnen AP-7, A-2 und A-7. Die Kernwettbewerbsvorteile der Region Tarragona liegen in der reichlichen Energieversorgung, der hohen Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte sowie den im Vergleich zu etablierten Logistikmärkten wie Barcelona, Saragossa oder Guadalajara wettbewerbsfähigeren Betriebskosten.
Das Projektgrundstück umfasst eine Fläche von 175.250 Quadratmetern und befindet sich im H12-Gebiet (Mas Sunyer) von Reus. Nach der Zusammenlegung von sechs Straßen, dem Abschluss der Wasserinfrastruktur und der Entwicklung eines Hochleistungsstromanschlusses ist das Gelände baureif und bereit für den Baubeginn. Insgesamt wurden bei den Arbeiten 176.600 Kubikmeter Erde bewegt.
Die geplante Gesamtbruttogeschossfläche der Logistikplattform beträgt 111.250 Quadratmeter, davon entfallen 107.850 Quadratmeter auf Lagerflächen und 3.400 Quadratmeter auf Büroflächen. Die Anlage wird mit 118 Laderampen, einer lichten Höhe von 11,5 Metern und einem Gesamtvolumen von 829.000 Kubikmetern ausgestattet sein und kann bis zu 85.000 Paletten lagern. Das Gesamtdesign kann flexibel an die betrieblichen Anforderungen der Endkunden angepasst werden.
Der Zeitplan für das Projekt ist straff, mit dem Ziel, die Breeam-Zertifizierung „Excellent" sowie die Well-Gold-Zertifizierung zu erreichen, wobei letztere darauf abzielt, höchste Standards in Bezug auf Komfort, Gesundheit und Wohlbefinden der Mitarbeiter zu gewährleisten. Im Park wird zudem eine 1,1-Megawatt-Photovoltaikanlage installiert und durchgängig LED-Beleuchtung eingesetzt. Die Lagerhallen verfügen über hochbelastbare Böden, großzügige Rangierflächen und mehrere Ein- und Ausfahrten, um Betriebsabläufe und Logistikeffizienz zu optimieren; die verfügbare Netzkapazität beträgt bis zu 8 Megawatt und kann vollständig an die spezifischen Anforderungen des Endbetreibers angepasst werden.
An strategischen Standorten für den multimodalen Verkehr ist das Angebot an großen Logistikflächen bereits knapp und wertvoll geworden. Derzeit ist P3 Reus die einzige verfügbare Projektmöglichkeit dieser Größenordnung in der Region Katalonien.
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