de.wedoany.com-Bericht: Ein zwei Hektar großes Brachflächenprojekt im Baltic Triangle von Liverpool wird wiederbelebt. Der Grundstückseigentümer Davos Property Developments und der Build-to-Rent-Entwickler Brickland haben eine Umweltverträglichkeitsprüfung für das Grundstück eingereicht.
Das Grundstück liegt zwischen der Chaloner Street, der Upper Parliament Street und der Flint Street und war zuvor der Standort von Norton Scrap Metal. Laut einem von Savills im Auftrag von Davos und Brickland eingereichten Antrag ähnelt der neue Planungsvorschlag der Entwickler im Grundsatz dem Plan, der 2020 von den Stadträten Liverpools unterstützt wurde.
Der Plan von 2020 wurde von der inzwischen aufgelösten Chaloner Street Developments vorgeschlagen und von MCAU entworfen. Das Projekt, ursprünglich Norton Point genannt, sah auf dem Grundstück drei Wohngebäude mit bis zu 27 Stockwerken, ein Hotel, rund 2.060 Quadratmeter Bürofläche und rund 2.295 Quadratmeter flexible gemischt genutzte Flächen vor.
Im Vergleich dazu sieht der aktuelle Antrag von Davos drei Wohngebäude mit 17 bis 27 Stockwerken vor, ergänzt durch Gewerbeflächen im Erdgeschoss, ein Hotel, Annehmlichkeiten, Gemeinschaftsbereiche und begrünte Landschaftsflächen. Obwohl die Stadträte 2020 für das Projekt gestimmt hatten, wurde vor der Bearbeitung des Antrags im Rahmen des Article 40-Verfahrens im letzten Jahr keine tatsächliche Baugenehmigung erteilt. Das Grundstück wurde kurz nach der positiven Abstimmung zum Verkauf angeboten, bis es 2024 von Davos für 8,1 Millionen Pfund erworben wurde.
Davos und Brickland gaben an, dass die Planungsdetails zu gegebener Zeit bekannt gegeben werden. Ein Sprecher der beiden Unternehmen sagte gegenüber Place North West, das Team arbeite an der „Verfeinerung des Konzepts" und führe Gespräche mit dem Stadtrat von Liverpool. Der Sprecher wies darauf hin, dass es sich um ein strategisch wichtiges Grundstück am südlichen Eingang zur Innenstadt handele, das Potenzial für ein verbessertes Mischnutzungskonzept im Baltic Triangle biete.
Das Projektteam war an mehreren lokalen Entwicklungen beteiligt und verfügt über ein tiefes Verständnis für den Charakter und die sich wandelnden Anforderungen des Gebiets. Davos, im Besitz von Tom Morris, dem Gründer von Home Bargains, hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Akteur im Immobiliensektor Liverpools entwickelt. Neben der Leitung des 1,2 Milliarden Pfund schweren Kings skyscraper district-Projekts erhielt das Unternehmen kürzlich die Genehmigung des Planungsausschusses für den Bau von 258 Apartments im Baltic Triangle und 17 Luxusapartments in der Nähe des Sefton Park.
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