de.wedoany.com-Bericht: Der North Lanarkshire Council hat die Baugenehmigung für das Projekt Eurocentral Gateway im Eurocentral-Park in Motherwell erteilt. Das Entwicklungsvorhaben schafft neue Industrie- und Logistikflächen.
Die Entwickler Manse LLP und J. Smart (Contractors) Plc erhielten die Baugenehmigung, ihr Planungsberater ist Porter Planning. Das Projekt umfasst den Bau von zwei Industrie- und Logistikeinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 Quadratfuß. Die Nachfrage der Mieter in dieser wichtigen Vertriebsregion Schottlands ist derzeit hoch. Der Baubeginn ist für den Herbst geplant, die tatsächliche Fertigstellung wird für den Herbst des nächsten Jahres erwartet. Die beiden Gebäude haben eine Fläche von jeweils etwa 80.000 Quadratfuß und 120.000 Quadratfuß, werden nachhaltig gebaut und verfügen über große Höfe. Die spezifische Ausstattung umfasst große Höfe, ausreichende Stromversorgung, Büros, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ein Energiemonitoringsystem und Photovoltaikmodule. Das Entwicklungsprojekt befindet sich am östlichen Eingang von Eurocentral und bietet direkten Zugang zur Autobahn M8. Der Eurocentral-Park erstreckt sich über 650 Acres und wird von Schottlands erstem Schienengüterverkehr-Terminal des Ärmelkanaltunnels bedient. Die vier wichtigsten Seehäfen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Leerstandsquote entlang des M8-Korridors liegt bei etwa 2,5 %. Die Baugenehmigung dürfte das Interesse der Mieter wecken. Die gemeinsamen Vermietungsmakler CBRE und Colliers ermutigen Unternehmen, vor Baubeginn Voranmietungsmöglichkeiten zu prüfen. Craig Semple, Direktor von CBRE Schottland, betonte: „Die Baugenehmigung für Eurocentral Gateway ist ein wichtiger Schritt für den Industriemarkt im Central Belt. Die Nachfrage nach hochwertigen, gut ausgestatteten Industrieflächen ist weiterhin stark, das Angebot bleibt knapp. Daher werden zwei Neubauten dieser Qualität an einem der verkehrsgünstigsten Standorte Schottlands zweifellos das Interesse der Mieter wecken.“ Iain Davidson, Direktor des Industrie- und Logistikteams von Colliers, erklärte: „Die Ausstattung des Projekts ist eine der stärksten, die man entlang des M8-Korridors gesehen hat. Die geografische Lage bietet Mietern Verkehrsvorteile, die anderswo in Schottland kaum zu finden sind. Wir erwarten ein starkes Mieterinteresse und fordern interessierte Unternehmen auf, sich frühzeitig zu melden, um keine Gelegenheit zu verpassen.“
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