de.wedoany.com-Bericht: Der Eigenheimbauer Dandara hat die Baugenehmigung für den Bau von 252 neuen Wohnungen in Fishponds, Bristol, erhalten. Das Projekt ist Teil des Masterplans Atlas Place des Bristol City Council für das Gebiet Central Fishponds und umfasst eine Mischung aus Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen und -Häusern.
Das ehemalige Industriegelände wurde zuvor von Graphic Packaging International genutzt, das nach über 100 Jahren Betrieb in Fishponds im Jahr 2023 umzog. Das Gelände wird in ein neues Wohnviertel umgewandelt, dessen Kern eine landschaftlich gestaltete, grüne öffentliche Freifläche und ein Spielbereich bilden. Im gesamten Bauprojekt werden über 150 neue Bäume gepflanzt und ein durch das Zentrum führender Radweg angelegt, um die Anbindung zu verbessern und eine direkte Verbindung zu den umfassenderen Rad- und Fußwegenetzen wie dem Bristol and Bath Railway Path zu schaffen.
Prognosen zufolge ist die Bevölkerung Bristols in den letzten zehn Jahren um über 11 % gewachsen, und es wird erwartet, dass sie bis 2032 die Marke von 500.000 Einwohnern überschreiten könnte. Der Wohnungsbau konnte mit dieser Entwicklung nicht Schritt halten, was zu Erschwinglichkeitsproblemen und steigenden Mieten in der gesamten Stadt geführt hat. Der Baubeginn wird für Ende dieses Sommers erwartet, die ersten Wohnungen sollen voraussichtlich 2027 bezugsfertig sein. Gemäß der Planungsvereinbarung wird Dandara rund 430.000 Pfund für lokale Straßen- und öffentliche Verkehrsverbesserungen bereitstellen.
William Bishop, Land Director bei Dandara, erklärte, dass Dandara während des gesamten Planungsprozesses eng mit dem Stadtrat, Interessengruppen und dem Projektteam zusammengearbeitet habe, um sicherzustellen, dass die fertiggestellte Bebauung das Gebiet Fishponds aufwertet – sowohl für die neuen Bewohner als auch für die lokale Gemeinschaft. Er ist der Ansicht, dass das Projekt eine vielfältige Käuferschaft anziehen und zur Linderung des Wohnungsmangels in der Stadt beitragen wird.
James Snelgar, Technical Director bei Dandara, betonte, dass Bristol gut gestaltete Wohnungen benötige. Diese Genehmigung sei ein wichtiger Meilenstein für das Projekt und ebne den Weg für die Regeneration des ehemaligen Graphic-Packaging-Geländes. Er sagte, das Projekt gehe über den reinen Hausbau hinaus; es gehe darum, einen Ort zu schaffen, der den Menschen vor Ort dient, das Erbe des Gebiets respektiert und die langfristige Entwicklung der Stadt unterstützt. Das Projekt werde auch neue Arbeitsplätze im Bausektor schaffen und in Zusammenarbeit mit dem Stadtrat Arbeits- und Ausbildungsplätze für die lokale Bevölkerung bereitstellen.
Das Entwicklungsprojekt in Fishponds wird Radfahrern und Fußgängern einen direkten Zugang zum Bristol to Bath Railway Path sowie eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn M32 und die Fishponds High Street bieten. Nachhaltigkeit wurde bereits in der frühen Phase des Projekts integriert. Alle Wohnungen werden vollständig elektrisch betrieben und mit Luftwärmepumpen sowie einem höheren Energieeffizienzstandard ausgestattet. Im Rahmen der Baustellenvorbereitung wurden 100 % der von den Abbruchunternehmen anfallenden Materialien recycelt, wobei ein Teil dieser Materialien auf der neuen Baustelle vor Ort wiederverwendet wird.
Bishop fügte hinzu, dass Grundstücke dieser Größe im Zentrum Bristols selten seien und umfangreiche Vorarbeiten erforderten, um sie zu erschließen. Das komplexe Planungs- und technische Umfeld der Stadt unterstreiche die Bedeutung einer guten Sanierungsarbeit. Atlas Place stelle eine wichtige Gelegenheit dar, einen Beitrag zum lokalen Wohnungsbedarf zu leisten und gleichzeitig die Geschichte des Gebiets zu respektieren.
