de.wedoany.com-Bericht: Der Ribble Valley Council in der englischen Grafschaft Lancashire hat eine grundsätzliche Genehmigung für die Entwicklung von bis zu 200 Wohnungen in der Nähe der Pendle Road am südöstlichen Rand von Clitheroe erteilt. Das Grundstück liegt in der Nähe des strategischen Erweiterungsgebiets Standen.

Planungsberater ist Savills, der mit dem Grundstücksentwickler Richborough an diesem Projekt zusammenarbeitet. Die Genehmigung wurde innerhalb von fünf Monaten nach Einreichung des Antrags im Januar erteilt.

Laut Planung umfasst Richboroughs Konzept 30 % Sozialwohnungen, öffentliche Grünflächen mit Spielbereichen sowie aktive Mobilitätsrouten, während die freie Sicht auf Pendle Hill und die nationale Landschaft Forest of Bowland erhalten bleibt. Connor Wigley, Regionalplanungsmanager von Richborough für den Norden, erklärte, dass das Grundstück am Rande der wichtigsten Entwicklungssiedlung der Behörde liege und ein natürliches, nachhaltiges Bauland darstelle. Das Konzept biete eine hochwertige Planung am Eingangstor von Clitheroe, die es dem zukünftigen Bauprojekt ermögliche, sich positiv in die Umgebung einzufügen.

Das Grundstück grenzt im Norden an die Pendle Road, in der Nähe des Sportplatzes der Clitheroe Grammar School, und liegt gegenüber dem von Taylor Wimpey geführten Masterplangebiet Higher Standen mit 1.040 Wohnungen. Von diesem Gebiet sind derzeit zwei Phasen vollständig bezogen, die dritte Phase ist zur Hälfte bezogen, die vierte Phase befindet sich im Bau, und zwei weitere Phasen folgen. Darüber hinaus wurde ein weiteres Projekt namens Highmoor Park mit 124 Wohnungen grundsätzlich genehmigt.

Da dieser Bereich von Clitheroe als strategisches Erweiterungsgebiet ausgewiesen ist, bedeuten diese umfassenderen Entwicklungsvisionen, dass lokale Dienstleistungen wie Einzelhandel, Gewerbeflächen und eine Bar vorangetrieben werden, während eine neue Grundschule bereits eröffnet wurde. Die Beamten, die die Genehmigung des Richborough-Antrags empfahlen, erklärten, dass die lokalen Dienstleistungen in Clitheroe leicht erreichbar seien, und fassten zusammen, dass das Konzept eine nachhaltige Entwicklung darstelle und zur fünfjährigen Wohnraumversorgung beitrage.

Matt Dawber, Direktor von Savills, erklärte, dass die einstimmige Unterstützung im Planungsausschuss ein Beweis für die harte Arbeit des Beraterteams und die positive, proaktive Arbeitsbeziehung sei, die Richborough mit den Beamten des Ribble Valley aufgebaut habe, um eine hochwertige Entwicklung für Clitheroe zu gewährleisten.

Zum Fachteam gehörten außerdem Pegasus Group (zuständig für Design und Landschaftsgestaltung), SEED Arboriculture, Ridge, RPS und BWB Consulting.