de.wedoany.com-Bericht: Die CMMI Engineering Design and Research Institute Co., Ltd. hat die Ausschreibung für das Internationale Talentwohnprojekt Dazehu in Changsha gewonnen. Es wird Designlösungen für die vertiefte Umsetzung der Strategie „Zwei Seen, ein Tal" in Changsha und den Aufbau einer globalen Forschungs- und Entwicklungsstadt bereitstellen, um durch Design die Integration von Industrie und Stadt zu fördern.
Das Projekt befindet sich im Kerngebiet des Dazehu-Abschnitts im Bezirk Wangcheng in Changsha. Die Netto-Grundstücksfläche beträgt etwa 35,85 Mu (ca. 2,39 Hektar), die Gesamtbaufläche 65.359,56 Quadratmeter. Geplant sind drei Hauptgebäude, die Nutzungen wie Hotel, Apartments und begleitende Gewerbeflächen umfassen und insgesamt rund 590 Wohneinheiten für Talente bereitstellen. Das Design reagiert umfassend auf die Planungsbedingungen des Gebiets und die vorhandenen städtischen Ressourcen, ordnet die Haupt- und Nebeneingänge sowie die Fahrzeugverkehrsströme sinnvoll an und ermöglicht eine effiziente Anbindung an den städtischen Verkehr. Als zentraler Höhepunkt der Skyline am Ufer des Xiangjiang-Flusses bildet das Projekt zusammen mit den umliegenden geplanten Gebäuden eine abwechslungsreiche, gestaffelte und klar gegliederte Silhouette, die eine sowohl geordnete als auch markante Uferlinie am Xiangjiang schafft.
Das Design folgt dem Kernthema „Rückkehr der Talente in den Hafen, Segel setzen zur Abfahrt" und greift die geografische Eigenart des „Wettstreits der hundert Boote" am Westufer des Xiangjiang auf – die Dächer der drei Türme gleichen gehissten Segeln und symbolisieren den „Aufbruch der Talente mit dem Wind"; die bogenförmige Basis am unteren Ende umschließt einen „hafenartigen" zentralen Platz, der eine warme Gemeinschaft symbolisiert, in der Talente anlegen, sich versorgen und wieder aufbrechen können. Das Gesamtdesign des Projekts antwortet mit einer räumlichen Ordnung von „vielen Segeln, die zum Zentrum streben" auf die zeitgenössischen Anforderungen einer internationalen Talentgemeinschaft. Die Hauptkörper verwenden ein differenziertes Drehwinkeldesign, um eine rhythmische Stadtsilhouette zu formen und gleichzeitig Sichtbehinderungen wirksam zu reduzieren. Die Türme sind mit großflächigen Glasfassaden für eine Rundumsicht ausgestattet, die den Flussblick und das natürliche Licht maximieren; die Sockelbauten imitieren mit Aluminiumpaneelen Wasserwellenstrukturen, deren horizontale Linienführung das Licht- und Schattenspiel der Xiangjiang-Oberfläche aufgreift. Das Hotel bildet ein „vertikales Gemeinschaftsmodell", die Apartments bieten begleitende Gewerbeflächen und verschiedene Wohnungstypen, um unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Das Projektteam nutzt seine integrierten Fachkompetenzen voll aus und setzt auf ein integriertes Design von Architektur, Landschaft und Innenausbau, um eine durchgängige Kontrolle von der Raumform bis zur Innenraumqualität zu gewährleisten. BIM-Technologie wird umfassend eingesetzt, um eine durchgängige visuelle Kollaboration und Kollisionsprüfung zu ermöglichen; Konzepte wie grünes Bauen, Schwammstadt und Fertigteilbauweise werden tief integriert, um ein optimales Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Kostenkontrolle und Qualitätssicherung zu erreichen, mit dem Ziel, einen modernen, kohlenstoffarmen, intelligenten und lebenswerten Maßstab für Talentgemeinschaften zu schaffen.
Nach Fertigstellung wird das Projekt hochqualifizierten Talenten im Gebiet hochwertige, internationale und integrierte Wohnservices bieten und die Ausstrahlungskraft und den Einfluss von Dazehu als neuer Hochburg für technologische Innovation und Talentansammlung in Changsha weiter stärken.
Dieser erfolgreiche Zuschlag ist das Ergebnis der koordinierten Planung des Geschäftsentwicklungszentrums von CMMI und der engen Zusammenarbeit des Architekturkonzeptstudios mit dem gesamten Projektmanagementunternehmen. Das Designteam wird das Konzept der grünen, kohlenstoffarmen, intelligenten und lebenswerten Gestaltung beibehalten und die anschließenden Designarbeiten mit hohen Standards und hoher Effizienz vorantreiben, um einen professionellen Beitrag und ein qualitativ hochwertiges Praxisbeispiel für den Aufbau des internationalen Talentgemeinschaftsgefüges „Fünf Seen, eine Insel" in Changsha zu leisten.
Projektinformationen: Projektname: Internationales Talentwohnprojekt Dazehu; Projektstandort: Dazehu-Abschnitt, Bezirk Wangcheng, Stadt Changsha; Bauherr: Hunan Xiangtao Land Development Co., Ltd.; Planungsbüro: CMMI Engineering Design and Research Institute Co., Ltd.; Baufläche: 65.359,56 Quadratmeter; Chefarchitekt: Luo Jin; Projektleiter: Li Ke; Ausführender Projektleiter: Li Lei; Architekturdesign: Long Yunfei, Xiong Cai, Sun Liang, Song Hongwei; Generalplanung: Wang Yuyan, Peng Han; Tragwerksplanung: Wu Guoping, Liu Yuan, Chen Lei, Ma Dongju, Wang Jun; Entwässerungsplanung: Zhuo Yunhong, Hu Yu, Liu Jie; HLK-Planung: Chen Di, Lu Ling, Zhang Jialin; Elektroplanung: Liu Zhao, Yang Yapeng; Landschaftsplanung: Zheng Guang, Rao Xiangyu, Cheng Jiaxin; Innenarchitektur: Zhou Yiwen; Ingenieurgeologie: Zhang Daoyong, Wei Tao, Yang Sen.
