de.wedoany.com-Bericht: Edenstone und Codi haben ein Joint Venture gegründet, um gemeinsam das Projekt Porth yr Awen in der Gartenstadt Plasdŵr in Cardiff zu entwickeln. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Projekts beträgt 55 Millionen Pfund. Auf dem Grundstück 2C innerhalb der 900 Acre großen Gemeinde, die letztendlich rund 7.000 Wohnungen umfassen wird, sollen 184 neue Wohnungen entstehen.
Simon Lewis, Entwicklungsleiter bei Codi, erklärte, dass der Eintritt in diese Projektphase aufregend sei und die Bauarbeiten für Porth yr Awen bald beginnen würden. Jede solche neue Entwicklung helfe dabei, mehr bezahlbaren Wohnraum für Bedürftige zu schaffen und gleichzeitig Orte zu gestalten, an denen Gemeinschaften wachsen und gedeihen könnten. In Zusammenarbeit mit Edenstone freue man sich darauf, Porth yr Awen Wirklichkeit werden zu lassen und eine gut gestaltete Gemeinde mit gemischten Eigentumsverhältnissen zu schaffen, auf die die Menschen stolz sein könnten.
Chris Edge, Betriebsdirektor bei Edenstone, wies darauf hin, dass die ersten Arbeiten den Bau der Hauptzufahrtsstraße nach Porth yr Awen umfassen, die den Zugang für die Infrastrukturarbeiten ermöglicht, die das Grundstück für die neuen Wohnungen dieser und der folgenden Bauabschnitte vorbereiten. Sobald die Zufahrtsstraße fertiggestellt sei, könnten die Bauarbeiten für die Wohnungen entlang der Allee beginnen.
Porth yr Awen ist als moderne Stadtgemeinde konzipiert, die moderne Wohnhäuser, sorgfältig geplante Grünflächen und Landschaftsbereiche umfasst und eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre schafft.
Das Projekt wird 127 Wohnungen auf dem freien Markt und 57 bezahlbare Wohnungen umfassen, darunter Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen sowie -häuser. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie die Energieeffizienzklasse A des Energieausweises erreichen, was zu den effizientesten Wohnungen zählt. Die bezahlbaren Wohnungen umfassen Optionen für mittlere Mietverhältnisse und kostengünstigen Erwerb, um eine ausgewogene und inklusive Gemeinde zu gewährleisten. Der Verkauf der ersten Wohnungen soll voraussichtlich Anfang 2027 beginnen, und die ersten Bewohner könnten noch im selben Jahr einziehen.
Die Entwicklung ist um eine baumgesäumte Hauptstraße herum angelegt, die den Eingang mit einem Netzwerk von Freiflächen verbindet und so zu einer vernetzten, fußgängerfreundlichen Gemeinde beiträgt. Das vom Joint Venture erworbene Grundstück ist das Grundstück 2C in Plasdŵr. Plasdŵr ist eine 2 Milliarden Pfund teure Gartenstadt in Cardiff mit geplanten 7.000 Wohnungen auf 900 Acre, die an Radyr, Danescourt, Fairwater, Pentrebane und St Fagans grenzt. Sie liegt im Nordwesten der Hauptstadt und ist ein Schlüsselgrundstück, das im lokalen Entwicklungsplan von Cardiff zur Förderung des städtischen Wirtschaftswachstums ausgewiesen wurde.
Nick Lawley, Direktor von Cooke & Arkwright, dem Beratungsunternehmen der Grundstückseigentümer von Plasdŵr, erklärte, dass die Grundstückseigentümer von Plasdŵr eine langfristige Vision hätten, um innerhalb von Cardiff eine neue Gemeinde zu schaffen, in der die Bewohner in einer nachhaltigen, hochwertigen Umgebung mit umfassenden lokalen Einrichtungen leben könnten. Man heiße Codi und Edenstone als die neuesten Entwickler willkommen, die in Plasdŵr bauen.
Das in Magor ansässige Unternehmen Edenstone ist einer der größten privaten Wohnungsentwickler in Wales und hat derzeit mehrere gemischte Eigentumsprojekte in Südwales und im Westen Englands mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz in den Bereichen gemeinsame Entwicklung, Ortsgestaltung und Nachhaltigkeit. Die Codi Group ist der größte Anbieter von Wohnraum, Pflege- und Unterstützungsdienstleistungen in Wales und verwaltet landesweit fast 25.000 Wohnungen. Sie plant, in den nächsten fünf Jahren über 4.500 neue Wohnungen zu liefern. Codi entstand 2024 aus der Fusion von Linc Cymru und der Pobl Group und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Wohnraumversorgung und Gemeindeinvestitionen.
