de.wedoany.com-Bericht: Der US-amerikanische Projektentwickler Sares Regis Group hat im Auftrag des Eigentümers Vittoria Management einen aktualisierten Bauantrag bei der Stadt Palo Alto im Santa Clara County eingereicht. Geplant ist ein sechsstöckiges Wohnungsbauprojekt an der 350 Forest Avenue, das im Vergleich zur vorherigen Version zwei Stockwerke und 13 Wohneinheiten einspart.

Das 71 Fuß hohe Gebäude soll eine Fläche von rund 119.900 Quadratfuß bieten, darunter 69.100 Quadratfuß Wohnfläche und 37.000 Quadratfuß für eine zweistöckige Tiefgarage. Die Wohnungsaufteilung umfasst 33 Ein-Zimmer-Wohnungen, 26 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 6 Drei-Zimmer-Wohnungen und 4 Reihenhaus-ähnliche Erdgeschosswohnungen. Von den 69 Einheiten sind 9 durch vertragliche Vereinbarungen als bezahlbarer Wohnraum für einkommensschwache Haushalte vorgesehen. Die Parkmöglichkeiten umfassen 98 Pkw-Stellplätze und 76 Fahrradstellplätze.

Der Antrag beruft sich auf den Senatsgesetzentwurf 79 (Senate Bill 79) und den Senatsgesetzentwurf 330 (SB 330), um das Genehmigungsverfahren zu vereinfachen, nimmt jedoch nicht Bezug auf das staatliche Dichtebonusgesetz (State Density Bonus Law). Der Entwurf stammt von Steinberg Hart und sieht einen Podiums-Wohnkomplex vor, dessen Fassade mit Zementputz, Metallpaneelen und holzähnlichen Verkleidungen gestaltet ist. Zu den künftigen Annehmlichkeiten gehören ein Fitnesscenter, ein Gemeinschaftsraum und ein begrünter Innenhof, der gemeinsam mit dem benachbarten Apartmentkomplex genutzt wird – dieser steht den Bewohnern von Forest Commons und Casa Real zur Verfügung.

Für das Projekt muss ein bestehendes zweistöckiges Apartmentgebäude mit 16 Einheiten abgerissen werden. Das Grundstück ist 0,6 Acres groß und liegt an der Forest Avenue zwischen der Bryant Street und der Waverley Street. Die künftigen Bewohner sind nur einen Block vom Heritage Park und zwei Blocks vom Geschäftszentrum der Innenstadt von Palo Alto entfernt. Die geschätzten Baukosten und der Zeitplan wurden noch nicht bekannt gegeben.