de.wedoany.com-Bericht: Ein Bauantrag für ein Entwicklungsprojekt mit 13 Einheiten wird derzeit in San Francisco geprüft. Das Projekt befindet sich in der 173 Shipley Street im Stadtteil SoMa und wird von der Pew Property Group initiiert. Das San Francisco Planning Department hat hierzu eine öffentliche Bekanntmachung veröffentlicht; der Bauantrag befindet sich noch in der Prüfungsphase.
Das etwa 75 Fuß hohe Gebäude wird rund 20.370 Quadratfuß Wohnfläche und eine 1.880 Quadratfuß große Garage mit neun Stellplätzen sowie neun Fahrradabstellplätze bieten. Die Wohneinheiten umfassen sechs Ein-Zimmer-Wohnungen, fünf Zwei-Zimmer-Wohnungen und zwei Drei-Zimmer-Wohnungen, wobei eine Wohnung vertraglich als bezahlbarer Wohnraum gebunden wird.
Für das Design ist RG Architecture verantwortlich. Die Fassade des Gebäudes wird mit Ziegelverkleidung, Faserzementplatten und hölzernen Traufunterseiten gestaltet. Der Gebäudekomplex umfasst einen vierstöckigen Erker, der auf die schmale Straße blickt, und zwei rückwärtige Terrassen, die mehr Licht auf die angrenzenden Grundstücke bringen sollen.
Das Grundstück ist 0,1 Acre groß und liegt in der Shipley Street zwischen der Fourth Street und der Fifth Street, nur einen Block von der 2023 eröffneten unterirdischen Yerba Buena Moscone Light-Rail-Station entfernt.
Die Bauarbeiten werden voraussichtlich etwa 18 Monate vom Spatenstich bis zur Fertigstellung dauern, die geschätzten Kosten belaufen sich auf 5,5 Millionen US-Dollar. Die im Bauantrag angegebenen geschätzten Baukosten umfassen nicht alle Erschließungskosten.
