Spinelli aus Italien erhält Zuschlag für 32.000 Quadratmeter großes Leercontainer-Lagerareal im Hafen von Genua

de.wedoany.com-Bericht: Am 30. Oktober erhielt die italienische Logistikgruppe Spinelli in dem von der Società per Cornigliano organisierten öffentlichen Ausschreibungsverfahren mit einem Angebot von 34 Euro/Quadratmeter/Jahr den Zuschlag für das Grundstück SOT im Gebiet Cornigliano des Hafens von Genua mit einer Fläche von rund 32.000 Quadratmetern und einer Vertragslaufzeit von 4 Jahren. Das Angebot lag mehr als doppelt so hoch wie der Ausschreibungsausgangspreis von 16 Euro/Quadratmeter/Jahr. Spinelli setzte sich im Bieterverfahren gegen zwei Wettbewerber durch: das Konsortium Derrick-Logtainer und Medrepair (unter dem Dach von Medlog, MSC-Gruppe).

Das Gebiet SOT liegt im Teilgebiet Cornigliano des Hafens von Genua, diente historisch der Verwaltung von Nebenprodukten der industriellen Verarbeitung und wird nun von der Società per Cornigliano (gemeinsam im Besitz der Stadt Genua und der Region Ligurien, zuständig für die Grundstücke des ehemaligen Ilva-Industriegebiets) zur Pacht ausgeschrieben. Der Vertrag legt ausdrücklich fest, dass das Grundstück für Hafendienstleistungen zu nutzen ist und die offene Lagerung von Schüttgütern untersagt ist; der Ausgangspreis beträgt 516.560 Euro/Jahr (ohne Mehrwertsteuer), der geschätzte Gesamtwert des Vertrags beläuft sich auf rund 2.066.240 Euro; das Grundstück wird als ein einziger unteilbarer Losgegenstand verpachtet, ohne stillschweigende Verlängerung. Ab dem 1. Januar 2028 kann die Hafenbehörde des westlichen Ligurischen Meeres unter denselben Bedingungen in das bestehende Vertragsverhältnis eintreten. Diese Klauseln binden das Grundstück an Hafendienstleistungen und nicht an eine industrielle oder gewerbliche Entwicklung.

Spinelli betreibt derzeit in Erzelli 2 ein rund 50.000 Quadratmeter großes Leercontainer-Lager und eine Einrichtung zur Containerreparatur mit etwa 50 Beschäftigten. Die Konzession für dieses Gebiet läuft Ende Oktober 2026 aus; nach der Räumung soll dort ein neuer Parkplatz entstehen. Das Grundstück SOT grenzt an Erzelli 2 an und umfasst etwa 64 Prozent von dessen Fläche. Spinelli plant, die Leercontainerverwaltung und die Reparaturtätigkeiten teilweise auf das Gebiet SOT zu verlagern, um die Leercontainer-Dienstleistungskapazität im Hafen von Genua aufrechtzuerhalten.

Exportunternehmen müssen geeignete Leercontainer aus einem geografisch nahe gelegenen Lager entnehmen, um die Beladung und den Versand abzuschließen; die Transportentfernung für Leercontainer zwischen Lager und Terminal wirkt sich unmittelbar auf die Zeitkosten der Exportabwicklung aus. Die durch die Verringerung der Fläche von 50.000 auf 32.000 Quadratmeter entstehende Kapazitätslücke wird von Spinelli teilweise durch ein neues Lager in Novi Ligure in der Region Piemont ausgeglichen – dieses Lager wurde am 15. Oktober 2026 in Betrieb genommen und bringt die Leercontainer-Lagerfläche des Unternehmens im Niederen Piemont auf rund 100.000 Quadratmeter.

Aufgrund der vierjährigen Vertragsstruktur wird die Leercontainer-Lagerstruktur von Spinelli im Hafen von Genua im Jahr 2028, wenn die Hafenbehörde in das Vertragsverhältnis eintritt, erneut bestätigt werden müssen und ist nicht ein für alle Mal langfristig gesichert.