40-Milliarden-Dirham-Inselwohnprojekt in Dubai, VAE, vorgestellt

de.wedoany.com-Bericht: Am 15. Oktober stellte der Immobilienentwickler Samana Developers aus den VAE seinen Plan für die Entwicklung von High-End-Wohnimmobilien auf den World Islands in Dubai vor. Der gesamte Entwicklungswert des Projekts übersteigt 4 Milliarden Dirham (rund 1,09 Milliarden US-Dollar). Geplant sind 840 Markenwohnungen, 7 Wasservillen und 2 Baumhausvillen, insgesamt 849 Wohneinheiten. Das Projekt wird von der neu eingeführten Marke Samana Collecta des Unternehmens entwickelt und entsteht auf den World Islands vor der Küste Dubais.

Samana Collecta ist eine neue Phase der Wachstumsstrategie von Samana Developers. Über eine exklusive Plattform soll ein kuratiertes Portfolio von Wohnprojekten geschaffen werden, mit Schwerpunkten auf einzigartigen Lagen, modernem Design, internationalen Markenkooperationen und maßgeschneiderten Wohnerlebnissen. Die Marke stellt „Leben zuerst" in den Mittelpunkt und trifft ihre Auswahl anhand der Lebensstilchancen, die ein Zielort bietet, und nicht allein anhand der Lage. Das Unternehmen plant, die Marke zunächst in Dubai zu etablieren und anschließend auf internationale Märkte zu expandieren.

Das erste Projekt auf den World Islands umfasst 840 Markenwohnungen, 7 schwimmende Villen und 2 Baumhausvillen. Es soll ein neues Modell für das Leben am Wasser in Dubai etablieren und die Insel als ganzjährig bewohnbares Ziel positionieren, nicht primär als Freizeit- oder Ferienziel.

Imran Farooq, CEO von Samana Developers, erklärte, die erste Wachstumsphase des Unternehmens habe auf Skalierung und die Etablierung im hart umkämpften Immobilienmarkt Dubais fokussiert; Samana Collecta hingegen konzentriere sich auf das High-End-Segment und lege größeren Wert auf Lage, Design, Erlebnis und Wohnweise. Er bezeichnete die World Islands als eine der charakteristischsten Wasserlagen Dubais; das Projekt strebe an, Inselleben für ständige Bewohner praktikabel zu machen und das Ziel zu einem Ort zu entwickeln, den man sein Zuhause nennen kann. Farooq ergänzte, die Ambitionen des Unternehmens mit Samana Collecta gingen über das erste Projekt hinaus; Dubai diene als Ausgangspunkt für diese internationale Zielortmarke.

Das World-Islands-Projekt wird rund um die Bedürfnisse ständiger Bewohner geplant und verbindet Privatsphäre und Wasserzugang mit den Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, die etablierte Wohnviertel üblicherweise bieten. Zu den geplanten Einrichtungen gehören mehrere Strände, eine Lagune, Schwimmbäder, ein Beachclub, Wassersportanlagen, ein Spa, Innen- und Außenfitnessbereiche, Co-Working-Flächen sowie ein exklusives Empfangszentrum. Auch der tägliche Einzelhandel und Grundversorgungsdienste sollen Teil des Entwicklungsprojekts sein; die zentralen Wohnannehmlichkeiten und Dienstleistungen sollen ab der ersten Übergabe in Betrieb gehen.

Im Gastronomiebereich sind auf der Insel mehrere Restaurantkonzepte geplant, darunter ein markantes schwimmendes italienisches Restaurant, das gemeinsam mit einem von Michelin anerkannten Gastronomiepartner entwickelt wird. Die Anbindung an das Festland Dubais soll durch einen regelmäßigen Yacht-Shuttle-Service unterstützt werden, der alle 30 Minuten verkehrt; die Einstiegsstellen werden kurz vor der Einführung bekannt gegeben.

Das Wohnungsportfolio umfasst Studios und Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern sowie schwimmende Villen und Baumhausvillen. Alle Wohnungen sollen Meerblick bieten; die Grundrisse sind darauf ausgelegt, durch großzügige Glasflächen und erweiterte Sichtachsen maximales Tageslicht und eine maximale visuelle Verbindung zur umgebenden Wasserlandschaft zu erzielen. Eine italienisch inspirierte Landschaftsgestaltung wird sich über die gesamte Insel erstrecken und die in Zusammenarbeit mit einer international bekannten italienischen Luxusmarke entwickelten Wohnungen ergänzen; die Marke ist für ihr Designerbe, ihre Handwerkskunst und ihre zeitgenössische Ästhetik bekannt. Die Identität des Markenpartners wird gesondert bekannt gegeben.

Mit Samana Collecta strebt der Entwickler an, die bestehende Marktpositionierung zu durchbrechen und in ein selektiveres Segment der Immobilienbranche vorzudringen, mit klarem Fokus auf markenbasierte Wohnkonzepte, einzigartige Zielorte und Wohnerlebnisse, die auf sich wandelnde Lebensstilerwartungen zugeschnitten sind.