de.wedoany.com-Bericht: Das in London und New York ansässige Immobilieninvestment-Management-Unternehmen Meadows Partners hat die Sanierungspläne für zwei Gebäude in der Victoria Street in London, Großbritannien, eingereicht. Mehrere Bauunternehmen beobachten dieses Bauprojekt mit einem Volumen von über 150 Millionen Pfund aufmerksam. Der von Piercy & Co erstellte Plan wurde Ende letzten Jahres beim Westminster City Council eingereicht und betrifft die Gebäude Victoria Street 10-18 sowie ein zweites Gebäude in der Victoria Street 20.
Das Gebäude Victoria Street 10-18 wurde 1956 nach schweren Kriegsschäden wiederaufgebaut, das Gebäude Victoria Street 20 im Jahr 1974. Beide Gebäude wurden von Sir John Burnet Tait & Partners entworfen. Ersteres diente einst als Hauptsitz des US-amerikanischen Chemieunternehmens Monsanto, das vor acht Jahren vom deutschen Bayer-Konzern übernommen wurde. Meadows Partners bewertet die bestehenden Gebäude wie folgt: „Victoria Street 10-20 sind veraltete Gebäude, die dringend einer Sanierung bedürfen. Diese Gebäude sind ineffizient und entsprechen nicht den aktuellen und zukünftigen Büroanforderungen."
Der Sanierungsplan sieht den Abriss der bestehenden Gebäude vor, wobei das Untergeschoss erhalten bleibt und darauf ein gestaffeltes, 13-stöckiges Gebäude errichtet wird. Das Projekt wird die bestehende Bürofläche auf über 24.000 Quadratmeter nahezu verdoppeln und gleichzeitig 750 Quadratmeter Restaurant- und Einzelhandelsfläche schaffen. Meadows Partners erklärte bei einer öffentlichen Konsultation im letzten Jahr, dass dieses Bauprojekt möglicherweise noch in diesem Jahr beginnen und voraussichtlich 2029 abgeschlossen sein soll.
Es wird berichtet, dass sowohl Mace als auch Bovis dieses Bauprojekt im Auge haben, und auch Sir Robert McAlpine soll Interesse an einer Beteiligung bekunden. Die anderen potenziellen Bauunternehmen Multiplex und McLaren sind nicht beteiligt. Derzeit ist Mace bereits auf der gegenüberliegenden Seite der Victoria Street auf der Baustelle Victoria Street 1 für Mitsubishi Estate und Stanhope mit der Entwicklung eines Büroprojekts beschäftigt; Skanska entwickelt am anderen Ende der Straße in der Victoria Street 105 ein gemischt genutztes Projekt für Bentall Green Oak.
Zum Projektteam gehören außerdem der Entwicklungsmanager Oxygen, der Kostenberater Quantem, der Tragwerksspezialist Heyne Tillett Steel, der Berater für technische Gebäudeausrüstung Hoare Lea sowie der Planungsberater Montague Evans. Opera fungiert als Projektmanager. In einer Stellungnahme im letzten Monat erklärte die staatliche Denkmalschutzbehörde Historic England, sie erhebe „grundsätzlich keine Einwände gegen den aus denkmalpflegerischen Gründen vorgeschlagenen Abriss", während die Westminster Association Einspruch erhob, da sie „befürchtet, dass die Qualität des geplanten Gebäudes noch nicht ausreicht, um den Abriss dieses bedeutenden Gebäudes aus den 1950er Jahren zu rechtfertigen".
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