de.wedoany.com-Bericht: Das Zoning Adjustments Board von Berkeley, USA, wird morgen zu einer Sitzung zusammenkommen, um über die Genehmigung der Nutzungserlaubnis für die Adresse 2614 Telegraph Avenue zu beraten. Dieses Projekt ebnet den Weg für den Abriss eines kleinen Wohngebäudes auf dem Grundstück sowie eines kleinen Geschäftsgebäudes auf dem angrenzenden Grundstück. Nach dem Abriss werden die beiden Grundstücke zu einem größeren L-förmigen Grundstück zusammengelegt, das sowohl von der Telegraph Avenue als auch von der Carleton Street aus zugänglich ist.

Das Projekt wurde von Gunkel Architecture beantragt und entworfen. Dem Plan zufolge wird das geplante Gebäude fünf Stockwerke hoch sein, etwa 60 Fuß über der Straße liegen und 32 Wohneinheiten sowie etwa 600 Quadratfuß Gewerbefläche im Erdgeschoss umfassen.

Das Gebäude hat eine schmale L-förmige Anordnung, die dem zusammengelegten Grundstück entspricht und die Grundfläche maximiert, weshalb es zwei leicht unterschiedlich gestaltete Fassaden aufweist. Beide verwenden kohlegrauen Putz und graue Phenolplatten, aber die zur Telegraph Avenue ausgerichtete Fassade betont dunklere Elemente stärker, die einen Kontrast zu den hellen und transparenten Fenstern der Gewerbefläche im Erdgeschoss bilden.

Das Gebäude befindet sich im südlichen Viertel von Berkeley und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum Campus der University of California, Berkeley (UC Berkeley Campus) erreichbar. Die geplante Neubebauung folgt dem Trend der verdichteten Entwicklung in der Nachbarschaft und zielt darauf ab, den Wohnungsbedarf zu decken. Zukünftige Bewohner können in der Nähe Annehmlichkeiten wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nutzen und haben eine bequeme Anbindung an die UC Berkeley oder die Innenstadt von Berkeley (Downtown Berkeley). Der Bauplan sieht 40 Fahrradstellplätze vor, um den Verkehrsbedarf der Mieter zu decken.