de.wedoany.com-Bericht: Das Städtische Planungsgericht (Municipal Planning Tribunal) von Kapstadt hat einen Antrag auf Nutzungsänderung genehmigt und damit ein frühes Planungshindernis für das Rechenzentrumsprojekt des US-amerikanischen Betreibers Equinix in der südafrikanischen Legislativhauptstadt beseitigt.
Das Gericht genehmigte den Antrag des Grundstückseigentümers King David Country Club auf Umzonung, Parzellierung und Zusammenlegung von drei Grundstücken im Industriegebiet King Air Industria nahe dem internationalen Flughafen Kapstadt. Zwei der Grundstücke waren ursprünglich als allgemeines Industriegebiet ausgewiesen, eines als Mischgebiet. Der Antrag sah vor, alle drei Grundstücke einheitlich als allgemeines Industriegebiet auszuweisen und zu einem einzigen Grundstück zusammenzulegen. Zudem wurde eine Änderung der 2019 festgelegten Obergrenze von 300.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche beantragt, und es war ein kleiner Grundstückstausch mit der Stadtverwaltung, einschließlich eines Umspannwerks, erforderlich.
In der Genehmigungsverfügung stellte das Gericht fest, dass die Umzonung, Parzellierung und Zusammenlegung „voraussichtlich keine negativen Auswirkungen auf die Umwelt oder das Erscheinungsbild der Umgebung haben werden“. Es betonte die positiven sozioökonomischen Auswirkungen der Genehmigung, die Arbeitsplätze schaffen, die digitale Infrastruktur und nachgelagerte Industrien unterstützen, die städtische Integration fördern und eine optimale Flächenentwicklung in einem Bereich ermöglichen werde, der durch bestehende Richtlinien und Rahmenbedingungen unterstützt wird.
Die Genehmigung ist an mehrere Auflagen geknüpft. Vor Einreichung der Baupläne muss ein Standortentwicklungsplan (Site Development Plan) vorgelegt werden, dem ein Nachweis beizufügen ist, dass das geplante Rechenzentrum im Rahmen der bereits erteilten Umweltgenehmigung (Environmental Authorisation) liegt. Darüber hinaus betreffen die Auflagen Aspekte der Flächennutzungsverwaltung, des Wasserressourcenmanagements und der Stromversorgung. Alle Auflagen müssen erfüllt sein, damit die erteilte Genehmigung Bestand hat.
Im Juni dieses Jahres teilte Equinix Reuters mit, dass man noch keinen Bauantrag für das Rechenzentrum in Kapstadt eingereicht, aber den Grundstückskauf in der Stadt abgeschlossen habe. Daher wurde der Antrag auf Umzonung vom Grundstückseigentümer King David Country Club gestellt. Der Grundstückserwerb geht auf Ende März 2026 zurück, als Sandile Dube, der Südafrika-Geschäftsführer von Equinix, erklärte, das Unternehmen habe 890 Millionen Südafrikanische Rand (etwa 52 Millionen US-Dollar) in Grundstücke in Johannesburg und Kapstadt investiert. Detaillierte Baupläne für das geplante Rechenzentrum in Kapstadt wurden noch nicht veröffentlicht.
Equinix erklärte gegenüber Reuters im Vormonat, man werde sich bei einer Entscheidung für die Weiterverfolgung einer Entwicklung zu vollständiger Transparenz verpflichten und allen relevanten Interessengruppen rechtzeitig detaillierte Informationen zur Verfügung stellen. Diese Zusagen sind eine Reaktion auf den Widerstand der Zivilgesellschaft, die befürchtet, dass das Rechenzentrum die lokale Energie- und Wasserversorgungssicherheit beeinträchtigen könnte. Die Housing Assembly in Kapstadt und Foxglove aus Großbritannien haben Einwände erhoben, das Legal Resources Centre bietet rechtliche Beratung an. Sie argumentieren, dass dem Antrag die für die Bewertung des Wasser- und Strombedarfs, der Emissionen und der Notstromversorgung erforderlichen Schlüsseldetails fehlen. Das Gericht erklärte, diese Fragen würden im noch zu genehmigenden Standortentwicklungsplan behandelt.
Equinix plant, im Rahmen einer Investition von 7,5 Milliarden Südafrikanischen Rand (438 Millionen US-Dollar) eine zusätzliche Kapazität von 160 Megawatt in Südafrika aufzubauen, um die wachsende Nachfrage nach Künstlicher Intelligenz und Cloud-Diensten im Land und im weiteren afrikanischen Kontinent zu nutzen. Das Unternehmen eröffnete im Oktober 2024 sein erstes Rechenzentrum in Johannesburg mit einer IT-Last von 4 Megawatt in der Anfangsphase und 20 Megawatt nach vollständigem Ausbau. Laut der Equinix-Website wird der Standort in Johannesburg zu 100 % mit erneuerbarer Energie versorgt.
