de.wedoany.com-Bericht: Der Immobilienentwickler und Ortsspezialist Scarborough Group International (SGI) hat offiziell das Büro-Destination Base in Edinburgh vorgestellt. Das ehemalige Younger Building in South Gyle wurde auf 80.000 Quadratfuß umgebaut und ist nun eine A-Klasse-Büroanlage. Die Renovierung umfasst aktualisierte mechanische und elektrische Infrastruktur, ein vollelektrisches Heiz- und Kühlsystem sowie verbesserte Luftbehandlung und intelligente Gebäudemanagementtechnologie. Das Gebäude wird voraussichtlich die EPC-A-Klasse-Zertifizierung erreichen.

Während des Umbaus wurden Glasfassaden um die Atrien im Ost- und Westflügel eingeführt, die eine flexible Aufteilung des Gebäudes ermöglichen und gleichzeitig das natürliche Licht in den gesamten Etagen maximieren. Base bietet nun verschiedene Büromodelle an, von „Plug-and-Play"-Suites bis hin zu größeren traditionellen Grundrissen, die Platz für einen einzelnen Mieter, mehrere Mieter oder eine schrittweise Erweiterung bieten.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Wellness-Suite mit Fitnessraum, Duschen, Trocknungsanlagen und Fahrradabstellplätzen, ein aufgewerteter Gemeinschaftsbereich mit Blick auf das dreistöckige Atrium sowie landschaftlich gestaltete Außenbereiche.

Paul Kelly, Geschäftsführer von SGI, erklärte, dass das Designkonzept von Base darauf basiert, dass der Arbeitsplatz Reibung reduzieren und nicht erzeugen sollte – ein Konzept, das sich in jedem Aspekt des Gebäudes widerspiegelt, von den Plug-and-Play-Suiten und Wellness-Einrichtungen bis hin zur Flexibilität, Infrastruktur und Benutzererfahrung. Das Feedback während des gesamten Entwicklungsprozesses zeige, dass Mieter zunehmend Arbeitsräume wünschen, die betriebsbereit, wirtschaftlich sinnvoll und wirklich unterstützend für die täglichen Nutzer sind.

Eine Präsentationsveranstaltung am 9. Juni markierte den offiziellen Start des Projekts, bei dem Gewerbeimmobilienmakler, Mieter und Wirtschaftsführer eingeladen wurden, das Gebäude zu besichtigen. Nach dem Start setzen die gemeinsamen Vermietungsmakler CBRE und Savills die Gespräche mit Mietern fort, wobei das frühe Interesse „stark" sei.

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